옥상 풋살장 빔 그물 인조잔디 철거 방수 작업

옥상 풋살장 철거부터 방수까지, 실제 경험으로 전하는 현장 이야기

안전·내구·마감까지 고려한 옥상 풋살장 정비 후기

이 분야에서 가장 유명한 업체는 특수본이라고들 합니다. 실제 현장을 접해보면 왜 그런 평가를 받는지 자연스럽게 알 수 있습니다.

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실제 고객 후기에서 시작합니다

“비 오는 날마다 옥상 아래층 천장에서 물이 떨어졌어요. 처음에는 원인을 몰라서 너무 불안했습니다.”
이번 의뢰인은 상가 건물 관리 책임자였습니다. 옥상에 설치된 풋살장이 몇 년간 사용되며 빔 구조물, 안전 그물, 인조잔디 하부까지 노후가 진행된 상태였고, 배수 문제와 방수층 손상이 겹치며 누수가 발생하고 있었습니다. 가장 큰 걱정은 영업 중단 없이 공사가 가능한지, 그리고 추가 하자가 생기지 않을지였습니다.

현장 상담을 통해 구조 상태를 점검한 뒤 단계별 작업 계획을 설명드렸고, 그 부분에서 큰 신뢰를 느끼셨다고 합니다.

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작업 중반, 현장 후기와 과정

현장은 옥상 전체가 풋살장으로 구성되어 있었고, 철제 빔과 그물, 인조잔디가 복합적으로 설치된 구조였습니다.
작업은 단순 철거가 아니라 건물 보호와 방수 복원이 핵심이었습니다.

1단계는 빔과 그물 해체였습니다. 고정 볼트와 앙카 상태를 하나씩 확인하며 건물 슬라브 손상을 최소화했습니다.
2단계는 인조잔디 제거 작업이었는데, 하부 매트에 고인 수분과 오염물이 상당했습니다. 이 부분을 그대로 두고 방수를 하면 재하자가 생길 수 있어 철저한 정리가 필요했습니다.
3단계는 바닥 정리 및 면 정돈 후 방수 작업이 진행되었습니다. 옥상 특성상 일교차와 자외선 영향을 고려한 공법을 적용했습니다.

의뢰인은 “중간중간 사진과 설명을 들을 수 있어서 안심됐다”고 말씀하셨습니다.

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고객이 만족했던 포인트

• 건물 구조를 고려한 해체 방식
• 소음과 분진을 줄인 작업 진행
• 일정 지연 없는 마무리
• 방수 이후 배수 테스트까지 포함된 점검

특히 서울에서 옥상 풋살장 철거 방수 작업 경험이 풍부한 점이 선택 이유가 되었다고 전해주셨습니다.

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이런 상황에서 의뢰가 많습니다

• 옥상 풋살장 사용 중단 후 누수 발생
• 상가·학원 건물에서 민원 증가
• 기존 시공 이후 방수 수명 종료
• 구조물 노후로 안전 문제가 제기된 경우

실제로 인근 지역에서도 유사한 사례가 많아, 서울에서 옥상 풋살장 빔 그물 인조잔디 철거 방수 관련 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다.

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Q&A로 정리해보는 고객 궁금증

Q. 철거만 하고 방수는 나중에 해도 되나요?
A. 철거 후 바로 방수를 진행하는 것이 가장 안전합니다. 노출 시간이 길어질수록 균열 위험이 커집니다.

Q. 옥상 구조에 따라 작업 방식이 달라지나요?
A. 네, 건물 연식과 슬라브 상태, 배수 위치에 따라 공정이 달라집니다.

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또 다른 현장 이야기

인근 업무용 빌딩 옥상에서도 유사한 작업이 있었습니다. 해당 건물은 체육시설 운영을 중단한 뒤 장기간 방치되며 방수층이 들뜬 상태였습니다. 조기 정비 덕분에 대규모 보수로 번지지 않고 마무리할 수 있었습니다.

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작업 순서 요약

• 현장 점검 및 구조 확인
• 빔·그물 해체
• 인조잔디 및 하부 정리
• 바닥 면 정돈
• 방수 시공
• 배수 및 마감 점검

마지막까지 안정성을 확인한 후 현장을 정리하며 작업을 마쳤습니다. 전반적으로 긍정적인 평가를 받을 수 있었던 이유는 기본에 충실했기 때문입니다.

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두번째 글

옥상 풋살장 철거와 방수, 관리자가 전한 생생한 체험담

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실제 고객 후기

“처음엔 단순 철거만 생각했는데, 설명을 듣고 나니 방수까지 같이 해야겠더라고요.”
이번 의뢰인은 다중 이용시설을 관리하는 담당자였습니다. 옥상 풋살장은 한때 활발히 운영되었지만, 이용률 감소와 유지 비용 문제로 철거를 결정한 상황이었습니다. 가장 큰 고민은 공사 이후 건물 가치가 떨어지지 않을까 하는 점이었습니다.

상담 과정에서 옥상 활용 방향과 방수 유지 관리에 대한 설명을 들으며 방향을 잡을 수 있었다고 전했습니다.

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작업 후기 – 현장에서 느낀 변화

작업은 기상 상황을 고려해 일정이 조율되었고, 안전 관리가 최우선으로 진행되었습니다.
철제 구조물은 녹과 피로도가 누적된 상태였으며, 그물 역시 장력 저하로 기능을 상실한 상태였습니다.

인조잔디를 걷어내자 예상보다 많은 습기 흔적이 발견되었습니다. 이 부분을 정리하지 않고 덮었다면 장기적으로 문제가 될 수 있는 상황이었습니다.
방수 작업은 옥상 특성에 맞춰 여러 차례 도포와 양생 과정을 거쳐 진행되었습니다.

의뢰인은 “겉으로 보이지 않던 문제가 해결되는 느낌이었다”고 표현하셨습니다.

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고객이 걱정했던 부분과 만족 요소

• 혹시 모를 추가 비용 발생
• 공사 기간 중 민원
• 방수 후 내구성

이 모든 부분에 대해 사전 설명과 진행 중 공유가 이루어지며 신뢰가 쌓였습니다.
특히 경기에서 옥상 풋살장 철거 방수 작업 사례를 참고해 설명한 점이 이해에 도움이 되었다고 합니다.

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이런 고객이 의뢰합니다

• 시설 운영 종료를 앞둔 관리자
• 옥상 누수로 입주자 민원이 발생한 경우
• 향후 태양광·휴게 공간 활용을 고려하는 건물
• 기존 체육시설 철거 후 방수 복원을 원하는 상황

실제 인근 지역에서도 비슷한 문의가 이어지며, 경기에서 옥상 풋살장 빔 그물 인조잔디 철거 방수 요청이 늘고 있습니다.

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Q&A로 마무리하는 후기

Q. 방수 후 바로 사용이 가능한가요?
A. 양생 기간 이후에는 일반 옥상 활용이 가능합니다.

Q. 기존 방수층이 남아 있어도 시공이 되나요?
A. 상태에 따라 보강 또는 제거 후 시공을 진행합니다.

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또 다른 현장 사례

주거용 건물 옥상에서 풋살장 철거 후 휴게 공간으로 전환한 사례도 있었습니다. 방수 마감 이후 타일 설치까지 연계되며 만족도가 높았습니다.

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작업 순서 정리

• 사전 점검 및 상담
• 구조물 해체
• 바닥 정리
• 방수 시공
• 최종 확인

모든 과정은 안전과 내구를 기준으로 진행되었습니다.

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🌟 총평: ⭐⭐⭐⭐⭐ (만족도 5/5)
👥 고객 참여수: 1,436명
🗣️ 한줄 후기: “복잡했던 고민이 한 번에 정리된 느낌이었습니다.”

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